roof

Artificial Intelligence to determine the age of a house.
住宅の築年数を判定する人工知能

ISSUE / 課題

Aging HouHouse
I still remember the excitement I felt when I built my first house. However, houses deteriorate and become damaged as time goes by. If deterioration and damage are left unchecked, the safety performance of the house will deteriorate, and the house may suffer unexpected damage in the event of an earthquake, tsunami, or fire. To prevent such a situation, houses need to be regularly inspected and maintained. Japan's Building Standard Law also stipulates that the owner or operator of a house must endeavor to maintain the site, structure, and building facilities of the house in a lawful condition at all times.Proper maintenance is also necessary for individuals, but if it depends on individuals, there is a possibility that there will be variation in the number of owners who perform proper maintenance and those who do not.Therefore, it is necessary for society as a whole to aim for a clean society in the future, and it may be necessary for not only homeowners but also third parties to provide periodic checks and services.This service is an AI service for such third parties.

社会課題住宅の老朽化
初めて住宅を建てたときの感動は今も忘れない。しかし、住宅は歳月を経るごとに劣化や傷みが進んでいきます。そのまま劣化や傷みを放置すると住宅の安全性能が下がり、地震・津波・火災などの際に思わぬ被害を受けてしまうことがあるかもしれません。そのような事態を防ぐために住宅は定期的な点検やメンテナンスが必要になります。日本の建築基準法でも住宅の所有者や運営者が住宅の敷地・構造・建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならないと定められています。個人としても適切なメンテナンスが必要ですが、個人に依存してしまうと適切なメンテナンスを実施する所有者や実施しない所有者などバラつきがでてしまう可能性があります。そのようなことから今後は社会全体でクリーンな社会を目指していく必要があり、住宅の所有者だけでなく、第三者の定期確認やサービス提供も必要になるのではないでしょうか。
今回のサービスはその第三者向けのAIサービスです。

Issues Related to the Global Environment / 地球環境に関する課題①

Measures to extend the life of housing

住宅の長寿命化対策

Measures to extend the life of housing. Reduction of environmental burden in the housing sector as required by the Kyoto Protocol to prevent global warming. Measures to extend housing life span are necessary to reduce waste and conserve resources.

住宅寿命の延命対策。地球温暖化を防止していくために京都議定書で要請された住宅部門で環境負荷の軽減。廃棄物削減や省資源化のために住宅寿命の延伸対策が必要。

Issues Related to the Global Environment / 地球環境に関する課題②

Reducing the Environmental Impact of Housing

住宅における環境負荷の軽減

Reducing Environmental Impact in Housing
As mentioned above, future housing environments will need to reuse, reduce, recycle, and reduce environmental impact.

Examples of possible reuse, reduce, and recycle

  1. Reduce: Strive to promote long-term use of products by enhancing after-sales services such as repairs and inspections.

  2. Reuse: Strive to reuse unused products.

  3. Recycle: Efficiently recycle by-products and used products generated

住宅における環境負荷の軽減
前述のとおり今後の住宅環境ではリユース、リデュース、リサイクル、環境負荷の軽減を図ることが必要である。
【想定されるリユース、リデュース、リサイクルの例】

  1. リデュース：修理や点検等のアフターサービスを充実することにより、製品の長期使用促進に努める。

  2. リユース：不用品の再使用に努める。

  3. リサイクル：発生した副産物・使用済製品を効率的にリサイクルする

What is the technology for・・・?

何のための技術か？

Technology for Social Infrastructure
社会インフラのための技術

What is the technology for・・・? / 何のための技術か？

We believe that periodic checks by a third party as well as the homeowner are necessary. This new service uses AI to efficiently ascertain the age of a house and perform periodic checks.

住宅の所有者だけでなく、第三者の定期確認が必要であると私達は考えています。今回のサービスでは住宅の築年数の把握・定期的な確認をAIで効率的に行うサービスです。

Concept
We want to create a world in which everyone can enjoy the peace of mind that comes from streamlining inspections of the age of homes. Start small and work hard.

Assumed Issues
Assessing the age of the house and checking it periodically

コンセプト
住宅の築年数の点検を効率化して誰もが安心して楽しめる世界を創りたい。小さなことからコツコツと。

想定課題
住宅の築年数の把握・定期的な確認

Solution / ソリューション

AI / Digital

Efficiently identify and regularly check the age of homes using AI and digital technology

ＡＩ・デジタル技術を活用した効率的な住宅の築年数の把握・定期的な確認

 

What Service detects / サービスが検知するもの

  • roof / 屋根

    Detecting residential roofs from satellite images

    衛星写真から住宅の屋根を検出

  • Loose bolt / ボルトの緩み

    Compare satellite photos of the same location in the past with the present to check for the presence of a house and determine its approximate age.

    過去の同じ位置の衛星写真と現在を比較して住宅の存在をチェックしておおよその築年数を判定

 

It compares multiple images and outputs a numerical score of image similarity. The system extracts feature points of the images and the higher the score, the better the match. When incorporating the system into an application, it is necessary to set threshold values and design settings such as up to what number the buildings are identical, etc. When introducing the system, it is necessary to proceed with the verification phase by comparing with actual past images to see if the system is operational.

複数の画像を比較して画像の類似度を数値化して出力します。画像の特徴点を抽出し、スコアが大きいほど良くマッチする仕組みです。アプリケーションに組み込む場合は閾値を設けて、どの数字までであれば、同一の建物である等、設定や設計が必要です。導入の際は実際の過去の画像との比較を実施して運用可能か検証を進めていくフェーズが必要に

Expected Effects

期待効果

Expected Effects
Efficient and effective ageing of homes and periodic checks on the age of the homes will be the only world of safe and secure housing.

期待効果
効率的効率的な住宅の築年数の把握・定期的な確認
安心して使える住宅だけの世界になる。

What is the technology for・・・?

何のための技術か？

Creating a world where people are glad they were born with the power of digital technology..

デジタル技術の力で生まれてきたよかったと思える世界を創る

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